谈及CoGri，可能中国的读者多少有点陌生。然而提及英特尔、诺基亚、安利、惠氏、宝马等等，大家都耳熟能详，值得关注的是这些全球品牌企业的地坪都曾有CoGri的身影。CoGri和他们都曾是经典的合作CoGri集团北亚区区域经理 Jason Blackmore伙伴。你是不是会疑惑：为什么全球大品牌都钟情于CoGri？今天就让我们深度了解CoGri。

地坪作为仓储运营活动的工作平面，直接关系到货物储存和移动的成本效益与效能。因此，有一个高品质的地坪对保证仓储和配送中心的整体运营效能非常关键，很多仓储业主正逐步认识到高品质地坪的重要性，但是缺乏地坪设计-施工-升级的整体解决方案。本期标杆企业，记者有幸采访了全球仓储及工业地坪领导者——CoGri的Jason Blackmore来跟读者详细分享世界知名的CoGri集团的成长史及CoGri中国为国内地坪行业带来的变革。

记者：请介绍一下CoGri集团和CoGri中国公司的总体情况？

Jason Blackmore：CoGri集团（CoGri Group, http://www.cogrigroup.com）致力于为全球仓储及工业地坪提供解决方案，在全球工业混凝土地坪设计、施工、升级领域具有25年以上服务经验，被视为全球仓储及工业地坪领导者和专家。

CoGri集团于1989年在英国立，起初是一家提供地坪研磨服务提升窄巷道（VNA）仓储地坪平整度的公司。随着地坪修复业务需求的提升，我们需要一种更整洁、高效的地坪研磨解决方案应用于运营性仓储地坪升级。然而没有任何专业设备适用于该领域，因此CoGri集团决定自行研发地坪研磨系统。

   经过20余年的升级优化，激光研磨机®已经发展成为世界独一无二的、先进的地坪激光研磨系统。CoGri集团的15台专利设备服务于全球，设备遍布于我们在英国、欧洲大陆、新加坡、韩国、中国、中东、澳大利亚等国的办事机构。1993年，激光研磨机®在新加坡完成了亚洲首例地坪升级项目，1994年，CoGri亚洲在新加坡成立，CoGri集团开始在亚洲推广高品质的仓储物流地坪解决方案。随着亚洲客户不断意识到地坪在物流产业中的重要性，CoGri集团开始在亚洲提供地坪施工服务，并于2000年在新加坡施工完成亚洲首例超平地坪。

如今，CoGri集团不仅在欧洲各地拥有办事处及合作伙伴，而且在新加坡、中国、韩国、马来西亚、泰国成立了分公司，同时又在澳大利亚、中东迪拜、南非建立了集团公司。CoGri集团在世界各地拥有100多名员工及遍布世界各地的最先进专业设备，并不断推进亚洲混凝土地坪产业的创新。

记者：2011年，CoGri中国在上海成立，并开始为中国物流行业提供服务。贵司进入中国市场的缘由是什么？为何会选择2011年？

Jason Blackmore ：事实上，自1998年以来，CoGri亚洲（总部位于新加坡）就与中国企业合作进行仓储地坪的施工和升级，我们早期服务的国际客户有英特尔、诺基亚和雅芳等。

对CoGri中国具有里程碑意义的是，2010年，CoGri亚洲在中国为一家国际食品零售企业建设了面积达55000㎡国内首例钢纤维混凝土桩承地坪。在成功完成该项目后，为了更好的服务快速发展的中国物流业，CoGri中国于2011年正式成立。

记者：目前，贵司在中国的主营业务有哪些？

Jason Blackmore ：CoGri中国作为仓储及工业地坪设计、施工、升级的专家，主要服务于物流行业。其核心业务及环球混凝土地坪解决方案在中国可以涵盖以下服务：

•激光研磨机®——应用于窄巷道（VNA）仓储地坪平整度升级

•超平地坪施工——应用于VNA仓储

•浇筑-研磨快捷超平地坪——应用于VNA仓储

•大面积土承地坪施工——运用激光整平机

•钢纤维混凝土桩承地坪施工

•冷库地坪施工

•找平层地坪施工——应用于多层仓储地坪

•快捷混凝土地坪维修——运用CoGri Joint Stabilisers和CoGri Rapid Mender

记者：跟其他同行相比，贵公司的最大特点是什么？优势在哪些方面？

Jason Blackmore：首先，CoGri集团拥有25年以上全球仓储及工业地坪设计、施工、升级经验。其次，CoGri专注于仓储及工业地坪领域，通常不涉及其它施工领域甚至是环氧地坪。这也成就了CoGri全球仓储及工业地坪领域领导者的地位。

CoGri的专业工程师及物流专家具备丰富的仓储地坪施工经验并了解仓储用户的需求。CoGri致力于了解客户的个性化需求与担忧——这些都因项目而异，在此理解上，我们依照最先进技术与国际标准提供最佳解决方案，从而最大限度的满足客户预算及性能需求。最“合适”的地坪不一定是最贵的。

CoGri深知地坪是仓储最重要的组成部分——毕竟它是仓储运营活动的工作面。我们的终极目标是“Your Quality Flooring Partner”。

记者：CoGri中国上海公司于2011年成立以来是否遇到一些困难和挑战?又是如何解决的？

Jason Blackmore ：在中国，仓储地坪施工的传统方法是由材料供应商在设计院做技术设定，这经常导致对地坪过分要求或根本就是错误设定，基本无法提供高品质且经济有效的解决方案。相反，CoGri中国依照国际标准积极推广在地坪方案中采用性能参数。

记者：CoGri集团作为VNA研磨地坪技术的先锋，其专利设备——激光研磨机自1993年起迄今已在亚洲改建并完成窄巷道地坪研磨超过30000米。能介绍下CoGri激光研磨机特点吗？施工结束后可以立即投入使用是真的吗？

Jason Blackmore：CoGri自1991年发明激光研磨机®以来，迄今不断致力于创新改进这一专利设备，使其作为专用于提升运营性VNA仓储地坪平整度的设备系统——新旧仓储地坪均能适用。其特性与优点有很多，其中包括：

•激光研磨机®快捷——一次通行可以研磨至少20mm厚的坚固混凝土表面（或环氧或其它面层）。一天可完成25米长全VNA巷道宽度研磨。

•激光研磨机®干净——激光研磨机®可运用于最敏感的仓储环境，配备清洁静音的柴油引擎、机载吸尘器，并已运用于冷库、药房VNA仓储地坪升级，基本不影响仓储正常运行。

•激光研磨机®精确——激光研磨机®作为世界最精确的激光系统，可保证地坪升级至平整度规范的最高级别，无论是英标TR-34超平、美标ACI Fmin100或德标DIN 15185。

由于混凝土地坪表面较为脆弱，只要研磨后混凝土质量在一个合理的标准内，通常表层耐磨度会得到提高。即使混凝土表面存在灰尘，也可以通过使用液体硬化剂来提升地坪表层质量。因此，经研磨后的地坪可立即投入使用。

记者：建造高质量的冷库地坪和普通地坪有何差异之处？据了解，由于冷库运营温度低至-30℃, 其地坪施工是一项非常专业的工艺，CoGri是如何做到的？采用了哪些技术？工程开工前需要做哪些准备？此外，实施过程中，又需要注意哪些？

Jason Blackmore：由于冷库地坪存在维修复杂、昂贵、耗时且影响仓储使用等显著原因，冷库地坪施工必需一次成功且需要保持无缺陷以达到长期耐用。为了建设高品质、高性价比的冷库地坪，在建设冷库早期就需要把地坪系统作为一个整体来考虑，结构底板、保温板、通风系统及冷库面板都是整体地坪系统的有机组成部分。

理想情况下，业主需要尽早地在工程开发或地坪设计方案阶段引入专业地坪咨询机构。CoGri具有全球冷库地坪设计、施工、维修、测试的实践经验，以及在质量上从不妥协的理念、得到QA-QC体系权威认证，使CoGri成为冷库地坪开发商的理想合作伙伴。

CoGri已在全球范围为乐购、全家以及普菲斯中国设计或建设冷库地坪，且可以完成特殊冷库地坪建设，例如承建了-55℃的超低温波音飞机测试场地坪。

记者：我们了解到，CoGri可以为客户提供从设计到施工完全省心的全套地坪服务，还包括第三方专业工程师认证以及与其对应的巨额设计损失赔偿保险方案。能否介绍一二个成功的工程案例？客户满意度如何？

Jason Blackmore：对于冷库地坪、大面积土承地坪、钢纤维混凝土桩承地坪，CoGri中国可以提供量身定制“设计-施工-承保”的整体解决方案，并能提供单点责任的符合价值工程的解决方案。由CoGri集团内部完成项目设计，由全球专业损失赔偿保险方案作为支撑并由CoGri中国提供工程实施。

例如，CoGri韩国于2010-2012为一地产开发商承建面积为130000㎡的多层冷库时就采取了上述的解决方案。业主一开始就意识到了制冷装置及冷库地坪是冷库最重要的设施，由于涉及大笔投资，业主更不愿在地坪品质上冒任何风险。

因此，CoGri受邀从项目规划阶段开始，与工程师与制冷顾问合作开发符合价值工程解决方案的完整地坪系统。CoGri地坪工作包括有保险公司承保的设计、结构板的面层处理、安装保温板和建设冷库地坪面板。最后，开发商满意的收获一个高性价比、高品质的冷库地坪，冷库的各个单元目前已租赁给跨国企业使用。

记者：目前，贵司对全球的物流地坪市场作何评析，尤其是中国。

Jason Blackmore：在中国实际地坪建设中，工程总承包坚持提供所有地坪施工原材料并期望地坪承建商仅仅依靠专业设备就创造奇迹。最后地坪往往存在各种缺陷且无法问责。CoGri中国正致力在物流开发商及业主中普及地坪对仓储设施长远效能的重要性，如果业主能预先在地坪设计、规范、施工方面起到更积极作用，CoGri可以证明高品质的地坪并不意味着高成本。

记者：2013年，贵司的发展规划是怎样的？总体目标是什么？

Jason Blackmore ：CoGri 中国具有包含激光研磨机®及激光整平机在内的全套地坪专业设备，并不断发展中国项目团队。2013年，CoGri中国继续致力于推动中国混凝土地坪产业创新，期望与中国物流仓储开发商与业主、设计院及相关施工企业进行更紧密的合作，以提升中国混凝土地坪标准，保证客户在中国享受到高性价比地坪解决方案的同时拥有达到国际标准的地坪。