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空港论道,黑马崛起 引领华南区域物流基地新趋势
时间:2019-02-15 11:17       来源:文 | 本刊编辑部
【导语】对于一座城市而言,枢纽建设将产生强大的动能,带动辐射区域的经济崛起,继而改变城市的经济格局,深谙枢纽建设重要性的广州,正加速发展,自临空经济示范区获国家发改委与民航总局联合批复后,广州空港经济区的建设就驶入了“快车道”。富力空港物流园恰恰位于广州空港经济圈核心,毗邻白云国际机场和联邦快递亚太转运中心,是华南国际航空货运首选物流园区。
 

 
广州富力国际空港综合物流园有限公司(以下简称:富力空港)是富力地产旗下全资子公司,后者成立于1994年,总部在广州,注册资金8.06亿人民币,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。“规划与时俱进,紧扣城市化建设”是富力地产多年来的拓展模式,随着近年来物流行业突飞猛进的发展,对物流地产的需求也日益高涨,富力空港物流园区应运而生。
富力空港综合实力雄厚,拥有强大专业的管理团队,开发运营经验丰富,经营模式多元化。物流园项目用地总面积1470亩,仓储总规划面积约123万平方米。普仓、冷库等多种节能环保型仓库类型高度集中。园区已建成综合办公大楼、高尚住宅区、假日酒店、公寓、宿舍、食堂、商场区、富力实验小学等相关生活配套设施,是华南地区最重要的仓储物流基地之一。
 
立足空港、面向华南
辐射全国、跨越国际

 
富力空港物流园位于广州空港经济圈核心,毗邻白云国际机场和联邦快递亚太转运中心,是华南国际航空货运首选物流园区之一。如今,广州空港经济区,已全面展开腾飞之翼,以飞机升空般的发展节奏与速度,迅速成为广州经济增长新一极,向国际航空枢纽目标全面进阶。作为广州空港物流的重要组成部分,富力空港物流园立足于空港,面向华南,辐射全国,致力打造中国领先且具备国际先进水平的综合类物流园区,为各行业龙头战略合作伙伴提供最优质的服务。
富力空港物流园通过大广高速的金谷站出口连接周边四横八纵的高速网,同花都港码头、广州铁路北站等形成强大的立体交通网络。距离白云机场货运中心约10公里,所需车程时间约10分钟;距离广州市中心约40公里,所需车程时间约30分钟;距离佛山、清远、东莞约60公里,所需车程时间约50分钟;3小时覆盖整个珠三角地区。


 
富力物流园冷库群规划总建面积约13万平方米,园区冷库总存放量可达13万吨。首批冷库预计在2017年年底投入运营,可提供全温区多种类型冷库供客户选择,温区覆盖-60℃至+25℃。
 
富力空港物流园与广州白云国际机场相邻。众所周知,白云国际机场是珠三角对外的门户枢纽,是中国三大国际枢纽机场之一,更是亚洲乃至世界最为繁忙的机场之一。截止2016年底,白云机场航线网络已覆盖全球200多个通航点,其中国际及地区航点超过80个,通达全球40多个国家和地区;已有近70家航空公司在白云机场运营,其中外航和地区公司44家。从白云机场到空港经济区,从广州十三五规划战略枢纽到国家临空经济战略示范平台,从枢纽点到经济区,大空港将为广州打造一个国际交通枢纽平台,一个航空产业集群的总部发展平台,一个联接全球的商贸与交流平台。而富力空港物流园凭借此得天独厚的地理优势,如一匹黑马,引领着华南区域物流基地的发展新趋势。
 
综合性仓储物流平台,满足多元化需求
 
富力空港物流园搭建了以普仓、冷库相结合的综合性仓储平台,提供高标准写字楼作为配套办公场所,实现多行业物流业务联动发展。
富力空港物流园目前已落成普仓约47万平方米,物业形态以楼层电梯仓及坡道式仓库为主,仓库根据国际先进水平建设,节能环保,适合各类高端制造业如医药、电商、通信以及航材等行业用户使用。


富力空港物流园冷库群规划总建面积约13万平方米,园区冷库总存放量可达13万吨。首批冷库预计在2017年年底投入运营,可提供全温区多种类型冷库供客户选择,温区覆盖-60℃至+25℃。面积从300㎡至2000㎡,不同温区可多元化组合。库内均采用多种货架立体式存放,提供可控温控湿的冷库管理系统,配套温控月台及各种延伸服务,将打造成为辐射华南地区的大规模高端冷库群。
 
集聚产业龙头进驻,多行业齐头并进
 
富力空港物流园已聚集了医药、电商、电信、烟草、航材等行业板块的多家龙头企业,其中有世界500强企业中国移动(55位)、华润集团(115位)、中国医药集团(276位)、中远集团(432位);另外还有国药物流、中国烟草、广药集团、佐丹奴等国内知名企业。富力空港物流园的目标是打造医药、跨境电商、航材、电子、生鲜冷链高端物流平台。以医药行业而言,目前富力空港物流园已进驻多家医药行业龙头企业,形成医药物流产业聚集,是华南地区最大的医药物流基地。在电商物流行业方面,其已与多家龙头企业展开业务合作,形成了电商行业的华南区域配送中心。


此外,富力空港物流园借助得天独厚的区位、交通、产业、政策、品牌实力、扩容性等优势,逐步形成航空器材装备贸易与分拨中心、电子精密仪器和器械研发中心、电子产品维修、进出口产品检测中心、国际中转中心、保税物流、保税储存、保税展示中心等公共型保税仓储中心。
如今,富力空港物流园不仅在白云空港经济圈占据重要位置,也在全国地位举足轻重。随着广州跨入国际航空大都市的时机日益成熟,政府坚决落实市构建国际航空枢纽大综合交通枢纽等决策部署,加快推进新一轮交通规划及建设,积极构建空铁联运综合交通体系,建设“一带一路”中国南部枢纽。富力空港物流园的前景可期,其项目待开发建筑面积达77万平方米,拟建物业形态包括高端普仓、写字楼。并配备多温区的大面积冷库、无尘仓库、恒温仓库、订制仓等;富力物流园强大的扩展性及多样化的仓储类型将强有力地支持高端、大型物流伙伴的业务发展。这匹黑马已蓄势待发,开启物流地产新篇章。

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